[摘要] 好房子的特点
什么是所谓的好房子呢?其实就是适合自己的、性价比高的房子。那么,怎样才能选到这样的房子呢?今天小编就和大家一起来看看好房子都有什么样的特点。
1、地理位置。选房要确定一个大致的区域,把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域,要依据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。
2、交通状况。不管是自己开车还是搭乘公共交通,都要考虑交通的便利性。可搭乘的交通工具有哪些?道路是否顺畅?出行成本的高低?耗费时间的多少?这些都须谨慎权衡。
3、房子价格。市场上的商品房主要分为多层住宅、高层住宅、公寓、别墅等等。建筑形式基本为板楼、塔楼、板塔结合。在户型面积上,又有大小之分。不一样的产品不一样的价格,买什么房子,要根据家庭的经济实力量力而行。
4、周边配套。一个比较成熟的社区大环境,应当具备购物休闲、文化娱乐、公园、健身运动场所、各级学校以及一定水准的医疗机构。
5、楼层。选楼层要考虑个人喜好、经济能力,以及各个楼层的优缺点。很多人选择顶层或者底层,也是因为这样的房子价格相对便宜。
6、质量。买房,要花费毕生积蓄,如果买了一套质量不好的房子或者买到烂尾楼,买房血汗钱可就打水漂了。所以,买房子的时候应该选择那些品牌好,口碑好,有实力的房企。
7、社区配套。服务社区配套服务主要包括了治安管理、教育设施、医疗机构、银行以及菜市场等。要考虑治安管理好坏,教育设施和医疗机构的水平,距离银行、菜市场的远近等,是否方便。
8、小区环境。小区的环境包括了绿化、休闲活动场所。
9、房屋朝向。主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准。卧室以南向为佳,朝北的卧室不要太多。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。
10、日常费用。包括物业费、停车费、卫生费、水电费等等,不仅要看收费标准,还要看收费是否合理。别看费用不多,但日积月累,也是一笔不小的开支。
其实,只要适合自己的,就是好房子。因此,大家在买房的时候,需要综合考率,有所取舍,才能更具自己的世纪情况买到心仪的好房子。
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