[摘要] 现行楼市交房标准一般分非毛坯房和毛坯房，安康市场占有比重大的还是毛坯房，对于毛坯房交房的时候我们应该注意哪些细节呢？一起来看看吧！
现行楼市交房标准一般分非毛坯房和毛坯房，安康市场占有比重大的还是毛坯房，对于毛坯房交房的时候我们应该注意哪些细节呢？一起来看看吧！
首先：文本资料类
房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》《建筑工程质量认定书》等证件类文本要齐全，有的是需盖章由业主保存的。
其次：各类验收
水电
厨卫及其他有给排水管道的地方一定要做各种实验以保障管道畅通，装修前尤其卫生间在确认开发商已做防水后，注水后24以观是否有漏水。每个房间的灯泡是否正常，每个房间的插座可用电笔或随身的充电设备测试。进行拉闸关闭，看是否有遗漏现象。若出现问题，务必装修前告知物业进行维修。
门、窗
交房后经常被遗忘的地方就是门，打开门后要仔细用手去触摸门表面，感觉是否平整，有无划痕或是否有撞击，目测门框正不正，开锁是否正常等问题。在进行验收每个房间的玻璃、窗框时，仔细地看看窗户框正不正，开启关闭是否正常，是否有防水条，窗边周围是否有水痕，窗户纱窗是否都安装正常。若出现问题，务必装修前告知物业进行维修。
墙面、地面
检查所有房间及厨卫的墙面、地面、顶面是否平整，是否有起泡、水痕、脱皮，用小锤子敲打来测试是否有空鼓的地方。查看房屋地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋可能有沉降问题，存在结构性质量问题。
层高
建筑层高一般都为2．8米，实际高度不能低于2．6米，层高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。
管道
各种管道表面镀层是否完好无破损，有无冻裂，弯头、阀门处是否潮湿（渗漏），排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。
电讯网线路
电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位，监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
后，小编提醒您，切记一定与物业核对电表、水表、燃气表数值！
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